他一脱，这18禁爽片果然爆了

这也意味着，爽片持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。

值得一提的是，爽片在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，爽片1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。

摘要：爽片2月28日，爽片香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。在楼市供求关系逆转后，爽片即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。后续几年，爽片由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。

6个月以上至12个月之间转售，爽片税率10%。税费降了，爽片对购买力也有吸引力，也让人才在这里（香港）安家落户有支持。

彼时，爽片香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。

三是，爽片香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。截图自香港差饷物业估价署官网同时，爽片去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。

邓浩志相信，爽片撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。按年跌幅扩大至逾9.4%，爽片是11个月以来的最大跌幅。

二是，爽片房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。同时，爽片内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。

(责任编辑：呼和浩特市)